Har alla fastighetsägare fått lägre fastighetsskatt?
Ja.
Fastighetsskatten heter numera fastighetsavgift och den avgiften har ett tak. Ingen villaägare betalar mer än den maximala avgiften.
Eftersom även skattesatsen som man multiplicerar taxeringsvärdet med är sänkt jämfört med socialdemokraternas skattesats så får alla fastighetsägare lägre skatt. Frågan om hur fastighetstaxeringssystemet kan avskaffas eller avsevärt förenklas skall utredas vidare.
Vad anser Moderaterna om marknadshyror?
Moderaterna vill inte ha marknadshyror. Tvärtom är det viktigt att klargöra att varken Moderaterna eller Alliansregeringen har någon ambition att lägga förslag som leder till marknadshyror eller som tillåter att hyrorna höjs så kraftigt att människor får svårt att bo kvar.
Vi vill ha ett fungerande bruksvärdessystem som ett viktigt skydd för hyresgästerna mot oskäliga hyreshöjningar och för att de ska känna trygghet inför framtida boendekostnader. Moderaterna vill skapa förutsättningar som innebär att fler hyresrätter produceras. Vi kommer därför att fortsätta arbeta med hur hyresrätten kan utvecklas och göras attraktiv.
Moderaterna och Alliansregeringen har genomfört flera förbättringar för att hyresmarknaden ska fungera smidigare, för att fler ska bygga och äga hyresfastigheter och för att stärka hyresrätten.
Tillsammans med bostadsmarknadens parter har Alliansen arbetat fram nya regler för de kommunala bostadsaktiebolagen och för hyressättningen från och med den 1 januari 2011. Hyresgästerna har samtidigt fått en ny skyddsregel som ska motverka kraftiga hyreshöjningar.
Vad anser Moderaterna om planprocessen?
Moderaterna vill förbättra tillämpningen av Plan- och bygglagen. Många av dagens problem beror på brister i tillämpningen av lagen och inte på lagen i sig. Alliansregeringen har därför gett Boverket och länsstyrelserna i uppdrag att genomföra en samordnad satsning hos berörda myndigheter och länsstyrelser för att gemensamt utveckla metoder och arbetssätt för en bättre och effektivare tillämpning av lagen.
Moderaterna har också moderniserat Plan- och bygglagen från och med den 2 maj 2011. Nytt är att den som söker bygglov ska få besked av kommunen inom tio veckor. En annan nyhet är att bygglov ska kunna vinna laga kraft. Den enskilde ska inte långt senare drabbas av överklaganden. Nytt är också att enskilda har rätt att begära ett planbesked från kommunen. Kravet på program före detaljplan har slopats och blir frivilligt.
Vad anser Moderaterna om subventioner till byggande?
Subventioner och produktionsstöd till byggbolag löser inte den bostadsbrist som råder i stora delar av landet. I stället måste villkoren för byggande och ägande av bostäder förbättras, så att det lönar sig och blir möjligt att bygga bostäder till rimliga kostnader. Då behövs ökad konkurrens och bättre produktivitetsutveckling – inte subventioner som motverkar en sådan utveckling.
Moderaterna avskaffar de statliga produktionsstöden och sänker i stället skatterna för de som arbetar – hos bostadskonsumenterna som tjänat in pengarna på arbete gör de större nytta.
Vad anser Moderaterna om ägarlägenheter?
Alliansregeringen har infört ägarlägenheter på den svenska bostadsmarknaden. I ett första steg i nyproduktion och på sikt även i det befintliga bostadsbeståndet. Ägarlägenheter utgör ett komplement till nuvarande former för boende i flerbostadshus. Ägarlägenheter ökar mångfalden och valfriheten i boendet och stärker den enskildes inflytande över sitt boende.
» Vad gör Moderaterna för att skapa miljövänligare bostäder?
Alliansregeringen har beslutat att ett femårigt program för energieffektivisering av nya hus skall genomföras under åren 2010-2014, i syfte att nå målet om 20 procents effektivare energianvändning till 2020. Programmet tillförs 300 miljoner kronor årligen under fem år. Effektivisering av energianvändningen i bostäder och lokaler hör till ett av Alliansregeringens prioriterade områden.
Alla har ett stort ansvar för sin närmiljö. Regler och ekonomiska instrument ska utformas så att de underlättar för var och en att ta ett större ansvar för den egna miljöpåverkan. Skolan har en nyckelroll i att pedagogiskt förklara sambanden som leder till en miljömässigt hållbar utveckling.
Alla har ett ansvar och alla kan också påverka utvecklingen i positiv riktning. Några exempel på vad du kan göra i din bostad är att täta och isolera fönster och dörrar, sänka inomhustemperaturen och byta till energisparlampor.
Vad tycker Moderaterna om ombildningen av hyresrätter?
Moderaterna tycker att hyresrätten är viktig – nu och i framtiden. Moderaterna tycker också att det är viktigt att grannar som gemensamt beslutar om att bilda en bostadsrättsförening och tillsammans köpa hyresfastigheten de bor i ska kunna få göra det om fastigheten är till salu. Att äga sin bostad ger ett ekonomiskt oberoende i längden. Det är viktigt att även boende i miljonprogramnsområden ska ha möjlighet att äga sin bostad. Vi vill ge fler människor makt att förändra sin situation.
Det handlar inte om någon ”utförsäljning” av kommunal egendom – det handlar om frihet för de boende att själva bestämma om de vill äga eller hyra sin bostad.
Vad vill moderaterna göra med bostadsbidraget?
Alliansregeringen kommer att höja bostadsbidraget för barnfamiljer från den 1 januari 2012. För familjer med ett barn blir höjningen 350 kronor per månad, för familjer med två barn blir höjningen 425 kronor per månad och för familjer med tre eller fler barn blir höjningen 600 kronor.
Satsningen genomförs för att stärka den ekonomiska situationen för familjer med relativt svag ekonomi. Det är viktigt, inte minst för att mildra dem effekter som finanskrisen har haft. Alla de cirka 150 000 familjer, de allra flesta ensamstående, som idag har bostadsbidrag kommer att få del av höjningen.
Barnfamiljer och ungdomar mellan 18 – 29 år kan få bostadsbidrag. Storleken på bostadsbidraget beror bland annat på inkomst, bostadskostnaden och bostadens storlek. Höjningen av bostadsbidraget omfattar barnfamiljerna.
Vad vill Moderaterna göra åt bostadsbristen?
För att komma tillrätta med bostadsbristen som råder i stora delar av landet så måste byggbranschen få långsiktigt goda förutsättningar att bygga sådana bostäder som folk vill bo i.
Idag ser vi många flaskhalsar på byggsidan som till exempel höga materialkostnader, markbrist och bristande konkurrens. Socialdemokraternas subventioner är ingen lösning. Subventioner gynnar byggbolagen, inte de som söker bostad. Det bästa vi kan göra är att fortsätta driva en politik som förbättrar möjligheterna att anställa, driva företag, gör det lönsamt att arbeta, förenklar byggreglerna och planprocessen samt föra en ansvarsfull finanspolitik.
För att fler tomma bostäder och rum i det befintliga bostadsbeståndet ska hyras ut har Alliansregeringen höjt schablonavdraget för andrahandsuthyrning från 4 000 kronor till 18 000 kronor.
Varför var Socialdemokraternas fastighetsskatt orättvis?
Socialdemokraternas fastighetsskatt skapade oro och osäkerhet bland Sveriges alla husägare. Utan diskussion och med ingen hänsyn alls till om de boende kunde betala skatten höjdes taxeringsvärden och därmed skatten.
Skatten benämndes "fastighetsskatt", vilket lurade människor att tro att det var "fastigheten" och inte människor som betalade. Men fastighetsskatten slog hårt mot enskilda familjers privatekonomier eftersom den betalades med pengar man tjänat från arbete. Därmed blev fastighetsskatten ytterligare en skatt på arbete.
Visst kan man resonera att skatt på fastigheter är en bra skattebas för staten eftersom fastigheter inte flyttar. Men statens stabila inkomster kan aldrig gå före människors rätt till trygghet och stabilitet.
För att förhindra att människor tvingades flytta från hus och hem på grund av en övermäktig fastighetsskattebörda avskaffade Alliansen den statliga fastighetsskatten för egnahemsägare och ersatte den med en låg kommunal fastighetsavgift . Fastighetsavgiften ska finansiera en del av kommunens tjänster.
Uppdaterades 110915
Frågor och svar
Har alla fastighetsägare fått lägre fastighetsskatt?
Ja.
Fastighetsskatten heter numera fastighetsavgift och den avgiften har ett tak. Ingen villaägare betalar mer än den maximala avgiften.
Eftersom även skattesatsen som man multiplicerar taxeringsvärdet med är sänkt jämfört med socialdemokraternas skattesats så får alla fastighetsägare lägre skatt. Frågan om hur fastighetstaxeringssystemet kan avskaffas eller avsevärt förenklas skall utredas vidare.
Vad anser Moderaterna om marknadshyror?
Moderaterna vill inte ha marknadshyror. Tvärtom är det viktigt att klargöra att varken Moderaterna eller Alliansregeringen har någon ambition att lägga förslag som leder till marknadshyror eller som tillåter att hyrorna höjs så kraftigt att människor får svårt att bo kvar.
Vi vill ha ett fungerande bruksvärdessystem som ett viktigt skydd för hyresgästerna mot oskäliga hyreshöjningar och för att de ska känna trygghet inför framtida boendekostnader. Moderaterna vill skapa förutsättningar som innebär att fler hyresrätter produceras. Vi kommer därför att fortsätta arbeta med hur hyresrätten kan utvecklas och göras attraktiv.
Moderaterna och Alliansregeringen har genomfört flera förbättringar för att hyresmarknaden ska fungera smidigare, för att fler ska bygga och äga hyresfastigheter och för att stärka hyresrätten.
Tillsammans med bostadsmarknadens parter har Alliansen arbetat fram nya regler för de kommunala bostadsaktiebolagen och för hyressättningen från och med den 1 januari 2011. Hyresgästerna har samtidigt fått en ny skyddsregel som ska motverka kraftiga hyreshöjningar.
Vad anser Moderaterna om planprocessen?
Moderaterna vill förbättra tillämpningen av Plan- och bygglagen. Många av dagens problem beror på brister i tillämpningen av lagen och inte på lagen i sig. Alliansregeringen har därför gett Boverket och länsstyrelserna i uppdrag att genomföra en samordnad satsning hos berörda myndigheter och länsstyrelser för att gemensamt utveckla metoder och arbetssätt för en bättre och effektivare tillämpning av lagen.
Moderaterna har också moderniserat Plan- och bygglagen från och med den 2 maj 2011. Nytt är att den som söker bygglov ska få besked av kommunen inom tio veckor. En annan nyhet är att bygglov ska kunna vinna laga kraft. Den enskilde ska inte långt senare drabbas av överklaganden. Nytt är också att enskilda har rätt att begära ett planbesked från kommunen. Kravet på program före detaljplan har slopats och blir frivilligt.
Vad anser Moderaterna om subventioner till byggande?
Subventioner och produktionsstöd till byggbolag löser inte den bostadsbrist som råder i stora delar av landet. I stället måste villkoren för byggande och ägande av bostäder förbättras, så att det lönar sig och blir möjligt att bygga bostäder till rimliga kostnader. Då behövs ökad konkurrens och bättre produktivitetsutveckling – inte subventioner som motverkar en sådan utveckling.
Moderaterna avskaffar de statliga produktionsstöden och sänker i stället skatterna för de som arbetar – hos bostadskonsumenterna som tjänat in pengarna på arbete gör de större nytta.
Vad anser Moderaterna om ägarlägenheter?
Alliansregeringen har infört ägarlägenheter på den svenska bostadsmarknaden. I ett första steg i nyproduktion och på sikt även i det befintliga bostadsbeståndet. Ägarlägenheter utgör ett komplement till nuvarande former för boende i flerbostadshus. Ägarlägenheter ökar mångfalden och valfriheten i boendet och stärker den enskildes inflytande över sitt boende.
» Vad gör Moderaterna för att skapa miljövänligare bostäder?
Alliansregeringen har beslutat att ett femårigt program för energieffektivisering av nya hus skall genomföras under åren 2010-2014, i syfte att nå målet om 20 procents effektivare energianvändning till 2020. Programmet tillförs 300 miljoner kronor årligen under fem år. Effektivisering av energianvändningen i bostäder och lokaler hör till ett av Alliansregeringens prioriterade områden.
Alla har ett stort ansvar för sin närmiljö. Regler och ekonomiska instrument ska utformas så att de underlättar för var och en att ta ett större ansvar för den egna miljöpåverkan. Skolan har en nyckelroll i att pedagogiskt förklara sambanden som leder till en miljömässigt hållbar utveckling.
Alla har ett ansvar och alla kan också påverka utvecklingen i positiv riktning. Några exempel på vad du kan göra i din bostad är att täta och isolera fönster och dörrar, sänka inomhustemperaturen och byta till energisparlampor.
Vad tycker Moderaterna om ombildningen av hyresrätter?
Moderaterna tycker att hyresrätten är viktig – nu och i framtiden. Moderaterna tycker också att det är viktigt att grannar som gemensamt beslutar om att bilda en bostadsrättsförening och tillsammans köpa hyresfastigheten de bor i ska kunna få göra det om fastigheten är till salu. Att äga sin bostad ger ett ekonomiskt oberoende i längden. Det är viktigt att även boende i miljonprogramnsområden ska ha möjlighet att äga sin bostad. Vi vill ge fler människor makt att förändra sin situation.
Det handlar inte om någon ”utförsäljning” av kommunal egendom – det handlar om frihet för de boende att själva bestämma om de vill äga eller hyra sin bostad.
Vad vill moderaterna göra med bostadsbidraget?
Alliansregeringen kommer att höja bostadsbidraget för barnfamiljer från den 1 januari 2012. För familjer med ett barn blir höjningen 350 kronor per månad, för familjer med två barn blir höjningen 425 kronor per månad och för familjer med tre eller fler barn blir höjningen 600 kronor.
Satsningen genomförs för att stärka den ekonomiska situationen för familjer med relativt svag ekonomi. Det är viktigt, inte minst för att mildra dem effekter som finanskrisen har haft. Alla de cirka 150 000 familjer, de allra flesta ensamstående, som idag har bostadsbidrag kommer att få del av höjningen.
Barnfamiljer och ungdomar mellan 18 – 29 år kan få bostadsbidrag. Storleken på bostadsbidraget beror bland annat på inkomst, bostadskostnaden och bostadens storlek. Höjningen av bostadsbidraget omfattar barnfamiljerna.
Vad vill Moderaterna göra åt bostadsbristen?
För att komma tillrätta med bostadsbristen som råder i stora delar av landet så måste byggbranschen få långsiktigt goda förutsättningar att bygga sådana bostäder som folk vill bo i.
Idag ser vi många flaskhalsar på byggsidan som till exempel höga materialkostnader, markbrist och bristande konkurrens. Socialdemokraternas subventioner är ingen lösning. Subventioner gynnar byggbolagen, inte de som söker bostad. Det bästa vi kan göra är att fortsätta driva en politik som förbättrar möjligheterna att anställa, driva företag, gör det lönsamt att arbeta, förenklar byggreglerna och planprocessen samt föra en ansvarsfull finanspolitik.
För att fler tomma bostäder och rum i det befintliga bostadsbeståndet ska hyras ut har Alliansregeringen höjt schablonavdraget för andrahandsuthyrning från 4 000 kronor till 18 000 kronor.
Varför var Socialdemokraternas fastighetsskatt orättvis?
Socialdemokraternas fastighetsskatt skapade oro och osäkerhet bland Sveriges alla husägare. Utan diskussion och med ingen hänsyn alls till om de boende kunde betala skatten höjdes taxeringsvärden och därmed skatten.
Skatten benämndes "fastighetsskatt", vilket lurade människor att tro att det var "fastigheten" och inte människor som betalade. Men fastighetsskatten slog hårt mot enskilda familjers privatekonomier eftersom den betalades med pengar man tjänat från arbete. Därmed blev fastighetsskatten ytterligare en skatt på arbete.
Visst kan man resonera att skatt på fastigheter är en bra skattebas för staten eftersom fastigheter inte flyttar. Men statens stabila inkomster kan aldrig gå före människors rätt till trygghet och stabilitet.
För att förhindra att människor tvingades flytta från hus och hem på grund av en övermäktig fastighetsskattebörda avskaffade Alliansen den statliga fastighetsskatten för egnahemsägare och ersatte den med en låg kommunal fastighetsavgift . Fastighetsavgiften ska finansiera en del av kommunens tjänster.
Uppdaterades 110915