Fastighetsavgift
Före valet 2006 var småhus beskattningsobjekt som drog in miljarder i fastighetsskatt till statskassan. Med skenande taxeringsvärden kunde en procent av taxeringsvärdet i fastighetsskatt uppgå till flera månadslöner och vissa personer ansåg sig inte ha råd att bo kvar i de hus de bott i sedan barnsben på grund av skatten. Denna situation skapade orättvisor och var inte acceptabel. Därför har Moderaterna begränsat beskattningen av fastigheter till en legitim nivå, och överfört intäkterna från staten till kommunerna.
Skatter måste vara på acceptabla nivåer för dem som betalar skatterna, annars saknar skatterna legitimitet. Skatterna ska också i högsta möjliga mån finansiera verksamhet som skattebetalaren har ett intresse i.
Den kommunala fastighetsavgiften för småhus är 0,75 procentenheter av taxeringsvärdet upp till ett tak om drygt 6 500 kronor. De låga avgifterna bidrar till legitimiteten. I och med att avgiften är 0,75 procent och den äldre fastighetsskatten var 1 procent har alla fastighetsägare fått sänkt boendeskatt.
Stabil kommunal skattebas
Skatter finansierar det som vi anser vara viktiga allmänna uppgifter. På kommunal nivå är dessa kärnuppgifter skolan, barn- och äldreomsorgen. Eftersom dessa uppgifter är centrala för Sverige är det också viktigt att de finansieras med skattebaser som är stabila. Den kommunala fastighetsavgiften är en stabil skattebas för kommuner.
Uppskov och reavinstbeskattning vid försäljning
De flesta människor anser att skatt ska betalas då man väl har pengarna. När det gäller fastigheter så inträffar ett sådant tillfälle vid försäljning. Eftersom Moderaterna har tagit bort den statliga fastighetsskatten, som krävde skatt oavsett om man hade pengar eller ej, så har vi infört ändringar av skatten vid försäljning.
Vid realisationsvinst kan vinsten antingen beskattas med 22 procent eller så kan ett uppskov ges med maximalt 1 450 000 kronors beskattningsbar vinst. Väljer man att utnyttja uppskovet betalar man en låg uppskovsränta om 0,5 procent.
Det finns ett missförstånd när det gäller uppskov. Det missförståndet har sin grund i att husägaren inte ser den latenta skatteskuld som finns i vinsten. Denna latenta skatteskuld anser vi Moderater att bostadsägare ska betala. Och alla skulder ska hellre betalas förr än senare. Det gäller även latenta skatteskulder.
Moderaterna vill
- att skatter och avgifter ska vara legitima och rättvisa.
- att hus- och bostadsrättsägare ska vara delaktiga i finansieringen av kommunens tjänster.
Uppdaterades: 11-10-31
Fastighetsavgift
Före valet 2006 var småhus beskattningsobjekt som drog in miljarder i fastighetsskatt till statskassan. Med skenande taxeringsvärden kunde en procent av taxeringsvärdet i fastighetsskatt uppgå till flera månadslöner och vissa personer ansåg sig inte ha råd att bo kvar i de hus de bott i sedan barnsben på grund av skatten. Denna situation skapade orättvisor och var inte acceptabel. Därför har Moderaterna begränsat beskattningen av fastigheter till en legitim nivå, och överfört intäkterna från staten till kommunerna.
Skatter måste vara på acceptabla nivåer för dem som betalar skatterna, annars saknar skatterna legitimitet. Skatterna ska också i högsta möjliga mån finansiera verksamhet som skattebetalaren har ett intresse i.
Den kommunala fastighetsavgiften för småhus är 0,75 procentenheter av taxeringsvärdet upp till ett tak om drygt 6 500 kronor. De låga avgifterna bidrar till legitimiteten. I och med att avgiften är 0,75 procent och den äldre fastighetsskatten var 1 procent har alla fastighetsägare fått sänkt boendeskatt.
Stabil kommunal skattebas
Skatter finansierar det som vi anser vara viktiga allmänna uppgifter. På kommunal nivå är dessa kärnuppgifter skolan, barn- och äldreomsorgen. Eftersom dessa uppgifter är centrala för Sverige är det också viktigt att de finansieras med skattebaser som är stabila. Den kommunala fastighetsavgiften är en stabil skattebas för kommuner.
Uppskov och reavinstbeskattning vid försäljning
De flesta människor anser att skatt ska betalas då man väl har pengarna. När det gäller fastigheter så inträffar ett sådant tillfälle vid försäljning. Eftersom Moderaterna har tagit bort den statliga fastighetsskatten, som krävde skatt oavsett om man hade pengar eller ej, så har vi infört ändringar av skatten vid försäljning.
Vid realisationsvinst kan vinsten antingen beskattas med 22 procent eller så kan ett uppskov ges med maximalt 1 450 000 kronors beskattningsbar vinst. Väljer man att utnyttja uppskovet betalar man en låg uppskovsränta om 0,5 procent.
Det finns ett missförstånd när det gäller uppskov. Det missförståndet har sin grund i att husägaren inte ser den latenta skatteskuld som finns i vinsten. Denna latenta skatteskuld anser vi Moderater att bostadsägare ska betala. Och alla skulder ska hellre betalas förr än senare. Det gäller även latenta skatteskulder.
Moderaterna vill
- att skatter och avgifter ska vara legitima och rättvisa.
- att hus- och bostadsrättsägare ska vara delaktiga i finansieringen av kommunens tjänster.
Uppdaterades: 11-10-31